חפש עורך דין לפי תחום משפטי
| |

ביטון ואח' נ' חיים כהן את ג'ודי בניה ופיתוח (2001) בע"מ ואח'

: | גרסת הדפסה
ה"פ
בית המשפט המחוזי תל אביב - יפו
28663-11-09
9.12.2010
בפני :
חיים טובי

- נגד -
:
1. שלומי ביטון
2. עדי ביטון
3. חיים ינון בן יורם
4. עינת בן יורם
5. לילה חבבה
6. שלום כהן
7. גילה כהן
8. יעקב נגר
9. מירה נגר
10. מרדכי קמפנר
11. שרה קמפנר
12. משה שיפ
13. נילי שיפ
14. מרי שלם
15. מיטל אהרן
16. אסף יצחק

 :
1. חיים כהן את ג'ודי בניה ופיתוח (2001) בע"מ
2. חיים כהן
3. עו"ד יוסף גרוסמן
4. רחל גרוסמן
5. זיוה זלצר
6. שי זלצר
7. עמיחי זלצר
8. תומר זלצר
9. אורי פנסו
10. בנק לאומי לישראל בע"מ יהודה הלוי 24
11. תל אביב
12. עיזבון נעמי זילברברג
החלטה

החלטה

נראה מהדיון היום כי הלכה למעשה, המניעות היחידה לרישום הבניין שנבנה בחלקה נשוא התביעה כבית משותף ורישום היחידות על שם רוכשיהן, היא חוב מס שבח בעסקת הרכישה מהמשיבה 13וחוב מס רכישה בעסקת הקומבינציה.

אני שומע מפי עו"ד גרוסמן, המשיב 4, כי הדבר מטופל אל מול שלטונות מס שבח ולטענתו הוגשה השגה, הן לעניין מס השבח והן לעניין מס הרכישה, ותשובה לעניין זה צפוייה להתקבל בזמן הקרוב. הצעתי לעו"ד גרוסמן, כי במידה והתשובה להשגות תשתהה, ניתן לקבל אישורי מס רכישה ושבח בעסקאות דלעיל, אף טרם ביצוע התשלום באמצעות העמדת ערבות בנקאית מתאימה על מלוא הסכום או על חלק מהסכום, כך שניתן יהא לרשום את הבית בזמן הקרוב.

באת כוח המשיבים 6 עד 9 תודיע לבית המשפט תוך 10 ימים מהיום , את עמדתה בכל הקשור לסעד המבוקש, קרי, רישום הבניין כבית משותף, עם קבלת התגובה וככל שתתבקשנה הוצאות, תועבר התשובה לבא כוח המבקשים לתגובתו לעניין ההוצאות ובית המשפט ייתן החלטתו בהתאם.

בית המשפט מפנה בקשה לעו"ד פרידמן, לדווח לבית המשפט תוך 21 יום מהיום האם קיימת מניעה לרישום הבניין כבית משותף, לבד מחובות מס הרכישה ומס השבח בעסקאות שנעשו על ידי המשיבה 1. תשומת לב עו"ד פרידמן לכך שהשומה הפתוחה המוזכרת בתשובתו לבית המשפט, הלא היא השומה של מס השבח בעסקה שבין המשיבה 1 למשיבה 13, כך שלמעשה נותרת שאלת תשלום מס הרכישה ומס השבח, כאמור לעיל.

היה וקיימת מניעה נוספת כאמור, יודיע על כך עו"ד פרידמן לבית המשפט.

אשר לבנק לאומי, היה ושאלת תשלום המיסוי תיפתר, נראה לבית המשפט כי אכן לא יהיה כל צורך בהשארתו של הבנק כמשיב, שהרי עניינם של המבקשים בבנק הוא, רק לצורך כיסוי החובות, ככל שאלה קיימים. בית המשפט יוכל להעריך האם יש צורך בהתייצבות בא כוח הבנק בהמשך ההליכים, ככל שאלה יהיו, זאת רק לאחר קבלת עמדת עו"ד פרידמן.

בית המשפט מצפה מעו"ד גרוסמן לדאוג לכך שאישורי מס השבח והרכישה יינתנו על ידי מס השבח בהקדם, אם בדרך המוצע על ידי בית המשפט ואם בדרך אחרת.

אני קובע התיק לתזכורת פנימית ליום 30/12/10.

עו,ד לביא ימציא לעו"ד פרידמן את הפרטוקול לא יאוחר מיום א' הקרוב.

ניתנה והודעה היום ב' טבת תשע"א, 09/12/2010 במעמד הנוכחים.

חיים טובי, שופט

הוקלד על ידי: אהובה גרומר התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות:

לרכישה הזדהה
בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.

כתבות קשורות

    חזרה לתוצאות חיפוש >>